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金房节能申购价值分析，据了解，金房节能的申购时间就在7月15日，作为近期即将开始申购的新股之一，有不少股民朋友在了解金房节能的申购价值，想要知道这支新股值不值得申购，那么，下面香烟网小编为您整理了金房节能申购指南的相关内容，希望对各位小伙伴有所帮助。

金房节能即将在深圳证券交易所主板上市，金房节能申购时间是2021年7月16日（周五），发行的数量是2269万股，发行价格为28.01，发行市盈率为22.99，行业市盈率为17.00。

北京金房暖通节能技术股份有限公司是国内知名的暖通节能服务提供商,专注于节能供热领域,主要从事供热运营服务、节能改造服务和节能产品的研发、生产和销售。公司主要产品及服务包括供热运营服务、节能改造服务、节能产品。公司曾获得中国建筑业协会评选的"全国建筑节能技术创新企业"等多项荣誉。公司自研产品"分布式变频二级泵供热系统"荣获科技部批准设奖的"绿色技术产品优秀奖"、"GPRS无线温度远传供热系统"荣获"数字城市技术产品优秀奖";"供热智能管控平台"、"基于NB-IoT的无线传感器"、"供热系统水力平衡诊断及控制平台"三项节能技术在2018年被评为"全国电子节能环保优秀推荐产品技术"。

专业承包;暖通技术、节能技术及产品的技术开发、技术咨询、技术培训、技术服务;热力供应;暖通系统设计、安装、维修、运行管理;销售开发后产品、机械电器设备、仪器仪表、建筑材料、五金交电、化工产品、百货、计算机软硬件及外围设备;计算机系统集成;应用软件服务(不含医用软件);房地产信息咨询(不含中介服务,未取得专项许可的项目除外)。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

1、发行人的市场占有率

截至2018年底，我国城市供热面积约为878,049.97万平方米，北京地区城市供热面积约为62,932.00万平方米，占全国总城市供热面积的7.17%，位居全国第五位，仅次于山东省、辽宁省、河北省和黑龙江省。近年来，我国主要供热省份集中供热面积增长情况如下图所示：

发行人的供热市场以北京地区为主，最近三个供暖季，发行人在北京的供热面积在发行人全国供热面积中平均占比约80%。由于城市供热市场具有区域性的特点，而发行人的供热市场以北京地区为主，故对发行人市场占有率的统计以北京地区为代表。报告期内各供暖季，发行人在北京地区的供热市场占有率情况如下：

作为北京市重要的民营供热企业之一，公司不断加强供热节能技术研发，提高公司供热服务水平，开拓供热运营项目。在北京区域供热市场上，公司具有较强的市场竞争力，近几个供暖季公司在北京地区市场占有率稳步提升。公司2019-2020供暖季在北京市的服务面积约为1,772.60万平米，市场占有率已达到 2.77%。

通过多年发展，发行人打破区域壁垒，不断开拓发展北方市场。公司现已形成了以北京地区为核心，京津冀地区协同发展，西安、乌鲁木齐作为西北地区发展中心，合力拓展整个北方供热市场的业务布局。

2、主要竞争对手简介

发行人主营业务主要布局在北京地区，其主要竞争对手也是北京地区的供热公司。公司的主要竞争对手有北京热力集团、华通热力(002893)、纵横热力、丰台供暖所等。

（1）北京热力集团

北京热力集团创建于 1958 年，是北京市政府批准组建的国有独资公司，集供热生产运营、供热规划设计、供热工程建设、供热技术研发、供热设备制造于一体，担负着中央党政军机关、北京市党政机关、大型企事业单位和市民的供热服务保障职责，是北京地区供热行业中的龙头企业。根据其官网介绍，截至 2019 年底，北京热力集团管理供热面积 4.71 亿平方米，管理热用户总数约 322 万户。

（2）华通热力（002893.SZ）

华通热力成立于 2002 年，是一家专注于供热领域业务的专业化供热企业，业务模式包括供热项目投资、供热承包运营、合同能源管理、供热节能技术研发、供热管理顾问服务等，于 2017 年 9 月在深交所上市。

华通热力的业务区域以北京为中心，辐射东北、华北等地区，为行业跨区域经营的供热企业之一，其供热面积近 3,000 万平米，管理面积达到 3,500 万平米，管理服务项目类型包括城市综合体、居民住宅、商业楼宇、医院、学校等，供热类型包括燃气、燃煤锅炉房等。2020 年度，华通热力实现营业收入 95,156.85 万元，实现净利润 2,692.07 万元。

（3）纵横热力

纵横热力成立于 2005 年，总部设在北京。纵横热力旗下的北京纵横三北热力科技有限公司是北京市供热协会常务理事单位、北京节能环保促进会会员单位、中国节能环保促进会会员单位。根据其官网介绍，纵横热力负责运营管理的项目达 150 多个，服务面积近 1,600 万平方米。

（4）丰台供暖所

丰台供暖所于 1996 年正式成立，是北京供热行业大型专业化服务机构之一，隶属于北京市丰台区政府，直属于北京市丰台区房屋经营管理中心。丰台供暖所主要负责北京市丰台区、朝阳区、大兴区、海淀区、东城区各企事业单位及居民住宅用户的供热相关服务。根据其官网介绍，丰台供暖所供热建筑面积约为 1,500 万平方米。

新股申购是为获取股票一级市场、二级市场间风险极低的差价收益，不参与二级市场炒作，不仅本金非常安全，收益也相对稳定，是金房节能投资者理想投资选择。新股申购是股市中风险最低且收益稳定的一种投资方式。新股发行是指首次公开发行股票(英文翻译成Initial Public Offerings，简称IPO)，是指企业通过证券交易所首次公开向投资者发行股票,以期募集用于企业发展的资金的过程。

新股申购业务适合于对资金流动性有一定要求以及有一定风险承受能力的投资者，如二级市场投资者、银行理财类投资者以及有闲置资金的大企业、大公司。

1、新股申购预先缴款改为中签后再缴款。对此，业内人士普遍认为，按照持有股票的市值进行配售，而且不用预缴款，相当于持有流通市值的股民都有机会申购新股，但是中签率会更低。

2、三次中签不缴款挨罚调整后的规则，增加了"投资者连续12个月累计3次中签后不缴款，6个月内不能参与打新"的惩戒性措施。

投资者通过证券公司交易系统下单申购是要注意时间段，原因是一只新股只能下单一次，需要避开下单申购的高峰期，这样不仅申购中签几率大，而且成功率高。经过研究，投资者委托最密集的时间段且中签最多的时间段是在上午10：30-11：30和下午1：00-2：00时，中签概率相对较大。

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